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Roetgen, den 27.04.2010
Thema:
Projekt „ALDI Markt in Roetgen“ – Alternativstandort Bundesstraße 38-40 Roetgen
Berichterstattung EZ zum Bauausschuss am 22.04.2010
Berichterstattung EZ - Anlieger Offermannstraße vom 24.04.2010
Die Proteste der Anlieger an der Offermannstraße und der Hofstraße bestätigen die Auffassung der CDU Fraktion und wir nehmen die Probleme der Anwohner sehr ernst. Derzeit ist auf dem vorgesehenen Grundstück eine Bebauung bis ca. 40m zulässig, die von SPD und UWG beschlossene Planung sieht aber eine Bebauung weit außerhalb dieser Baugrenze vor. Die seinerzeit beschlossene Baugrenze wurde zum Schutze der Anwohner festgesetzt. Die CDU Fraktion lehnt daher die von SPD und UWG beschlossene Planung an der Bundesstraße 38/40 weiterhin ab.
Noch vor vier Wochen hat der Gemeinderat einstimmig beschlossen ein Einkaufszentrum inkl. Frischemarkt, Discounter, DM Markt und Baumarkt an der Faulenbruchstraße anzusiedeln. Hintergrund der Entscheidung für den Standort Faulenbruchstraße war die Schaffung moderner Einzelhandelsflächen inkl. Fachmarktzentrum, die Aufwertung und Revitalisierung des „Möbelhauses“ und das ansprechende städtebauliche Konzept des ortsansässigen Investors.
Die Planung fand sowohl bei den Bürgern und allen Parteien eine hohe Zustimmung.
Es ist für uns nicht nachvollziehbar und eigentlich eine Farce, dass gerade einmal nachdem vor vier Wochen der Beschluss für den Standort an der Faulenbruchstraße einstimmig vom Rat der Gemeinde verabschiedet wurde nun SPD und UWG sich ohne Not für einen alternativen Standort für den Discounter Markt aussprechen, ohne sich über die Folgen Ihrer Entscheidung im klaren zu sein.
Durch die Zustimmung von SPD und UWG zum Standort untere Bundesstraße droht die Realisierung des von allen Parteien und den Bürgern favorisierten Einkaufszentrums an der Faulenbruchstraße zu scheitern. Die Fokussierung alleinig auf die Ansiedlung des ALDI Marktes ist hier zu kurz gegriffen und städtebaulich sehr unglücklich für die Gemeinde Roetgen. Wir werden als CDU Zustände wie in Imgenbroich, mit 6 m hohen Gebäuden und Parkplätzen in den Gärten der Anwohner nicht befürworten.
Die CDU Fraktion hat die jetzige Planung an der Bundesstraße 38/40 aus folgenden Gründen abgelehnt:
- Hinterbebauung
- Grundstücksgröße nicht ausreichend
- Zu geringer Abstand zur Offermannstraße (Anliegerschutz)
- Wir fordern ein Gesamtkonzept bestehend aus SB Markt, Discounter (Fachmarktzentrum), Drogeriemarkt, Baumarkt und keine kleine Lösung
Wesentliche Fragen wie der Lärmschutz, das viel zu kleine Grundstück für einen Discounter Markt und die Erschließungsproblematik sind überhaupt noch nicht geklärt.
Die CDU Fraktion unterstützt weiterhin die Planung zur Ansiedlung eines Fachmarktzentrums an der Faulenbruchstraße/Bundesstraße. Der Standort Faulenbruchstraße/Bundesstraße war für uns immer der optimale Standort für ein Fachmarktzentrum, auch vor dem Hintergrund den bestehenden Gewerbestandort Bundesstraße/B258 weiter auszubauen und eine Revitalisierung des ehemaligen „Möbelhauses“ im Rahmen eines Gesamtkonzeptes zu ermöglichen.
Vergleichbare Entwicklungsflächen mit Potential für ein funktionierendes und kundenfreundliches Fachmarktzentrum sind im Gemeindegebiet leider nicht vorhanden.
Michael Seidel
CDU Roetgen Fraktionsvorsitzender |